Home Staging der besonderen Art: Aufwertung eines Hauses durch Fresken und passende Möbel. Ein Beitrag zum Immobilienkauf in der Toskana und zur Wertsteigerung der gekauften oder zu verkaufenden Häuser.
„Home Staging“ ist vor allem in den USA bekannt. Dabei werden Räum oder komplette Immobilien zur Verkaufsunterstützung optisch optimiert. Zu solchen Optimierungen gehören Maßnahmen wie der gezielte Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und der Fußbodengestaltung. Gebäude, die mit Home Staging für den Verkauf vorbereitet werden, werden in Anlehnung an die Schaffung von Illusionen in der Filmwirtschaft auch Set genannt. Dem Interessenten wird durch Home Staging eine höhere Wertigkeit vermittelt. Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass hierdurch eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10-15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden können.
Immobilienverkauf auch in schwierigen Zeiten
Ich persönlich habe ein großes Bedürfnis nach Ästhetik. Oft stört mich, dass die Verkäufer ihre Häuser nicht mal putzen oder entrümpeln. Oft muss man deshalb einen guten Blick haben, um ein Kleinod zu entdecken und es wieder funkeln zu lassen.
Ein befreundeter Künstler gestaltet auf internationalem Niveau Villen und antike Bauernhäuser. Mit ihm habe ich einen wertvollen Mitstreiter gefunden, um Objekte durch Fresken und den dazu passenden Möbeln aufzuwerten. Selbst in der Zeit, in der es schwierig war, Häuser zu verkaufen hat er Häuser erheblich aufgewertet und mit Erfolg zum Verkauf geführt. Sein eigenes Haus ist eine Explosion an Kreativität und Lebensfreude. Seinen Geschichten rund um sein Leben als Regisseur, Bühnengestalter und Szenograph an den berühmtesten Opernhäusern der Welt lauscht man mit Faszination.
Projektbesprechung und Angebot zur Wertsteigerung Ihres Hauses in der Toskana gern auf Anfrage.
