Exklusive Hausaufwertung für Immobilien in der Toskana

Exklusive Hausaufwertung – Homestaging Toskana der besonderen Art! Aufwertung eines Hauses durch Fresken und passende Möbel. Ein Beitrag zum Immobilienkauf in der Toskana und zur Wertsteigerung der gekauften oder zu verkaufenden Häuser.

Heute kann ich etwas Neues und ganz Spezielles anbieten, das ein Haus enorm aufwertet, entweder vor Ihrem Hausverkauf in der Toskana oder nachdem Sie stolzer Besitzer eine Hauses oder einer Villa in der Toskana geworden sind:

Als Homestaging ist vor allem in den USA bekannt und so wird “das professionelle Adaptieren von Räumen einer Wohnung oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Diese Adaption umfasst normalerweise den gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fußbodengestaltung. Gebäude, die mit Home Staging für den Verkauf vorbereitet werden, werden in Anlehnung an die Schaffung von Illusionen in der Filmwirtschaft auch Set genannt.”. Dem Interessenten wird durch Home Staging eine höhere Wertigkeit vermittelt. Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass hierdurch eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.

Ich persönlich habe ein großes Bedürfnis nach Ästhetik und oft stört mich, dass die Verkäufer ihre Häuser nicht mal putzen oder entrümpeln. Oft muss man deshalb einen guten Blick haben, um ein Kleinod zu entdecken und es wieder funkeln zu lassen.

Mit einem Freund, der auf internationalem Niveau Villen und antike Bauernhäuser gestaltet, habe ich nun einen wertvollen Mitstreiter gefunden, um Objekte durch Fresken und den dazu passenden Möbeln aufzuwerten. Selbst in der Zeit in der es schwierig war, Häuser zu verkaufen und die Preise am Boden waren hat er Häuser erheblich aufgewertet und mit Erfolg zum Verkauf geführt. Sein eigenes Haus ist eine Explosion an Kreativität und Lebensfreude, seinen Geschichten rund um sein Leben als Regisseur, Bühnengestalter und Szenograph an den berühmtesten Opernhäusern der Welt wird man mit Faszination lauschen.

Gestaltung eines alten Stalles Toskana

Projektbesprechung und Angebot zur Wertsteigerung Ihres Hauses in der Toskana auf Anfrage!

Terrasse aufgewertet

Reisen in geschützte Regionen/ Corona

Kann man in die Toskana reisen trotz Coronavirus?

Keep calm and come to Tuscany!…. in ein paar Wochen...

Hallo zusammen, einige haben mich gebeten, einen Blog zu schreiben, der die Situation hier zusammen fasst, damit ihr euch besser eine Meinung bilden könnt. Sicher möchten einige auch entscheiden, ob sie ihren schon gebuchten Urlaub hier verbringen oder für dieses Jahr überhaupt noch buchen.  Ich fasse es mal in Stichpunkten zusammen,

Aktuelle immer kurzweilige Infos auf Instagram kristina.schmidt_toskana und facebook toskanaferien & immobilien …Continue reading

Mountainbiketouren und E-Bike fahren in der Toskana – für Gruppen, Familien, Einzelne

Mountainbik oder E-Bike fahren in der Toscana, ride & fun

Ein supertolles neues Angebot: Einssein mit der Natur bei geführten Mountainbike und E-Biketouren in der Gegend von Baratti und ab nächsten Jahr bei Nachfragen auch in der Gegend von Lari und Casciana Terme, geführte Touren auf englisch durch Hügel, Pinienwälder und Felder, Fahrradtouren am Meer oder auf dem Lande, Panoramatouren per bike und vieles mehr. …Continue reading

Italienische Spirituosen in der Likörfabrik Meini in Lari * Grappa, Prosecco, Vin Santo, …

Likörfabrik Lari Toskana

Wenn man Lari in Richtung Casciana Alta verlässt, sieht man links hinter dem Ortsausgangsschild den Eingang zur „Liquoreria Meini“. Ein Kleinod, was nicht auf den ersten Blick erkennbar ist. Die Likörfabrik bietet Direktverkauf und Einkauf zu Großhandelspreisen von Prosecco, Grappa, Vin Santo, Weinen aus der Gegend, Montepulciano, Bolgheri, Chianti, Limoncello und weiteren Produkten. …Continue reading

Projekt „Leben mit Freunden in der Toskana“

Es zieht mich in die Fremde… Was heißt in die Fremde? In ein neues Zuhause, in ein Land, das mir vertraut ist, ja, das ich liebe, dessen Kunst, Kultur, Landschaft ich unendlich schätze… es zieht mich in die lieblichen Hügel, ans Meer, in die Olivenhaine und Weinberge, ja beim Gedanken an das gute Essen, an bistecca fiorentina läuft mir das Wasser im Munde zusammen und Pasta könnte ich Tag und Nacht essen …
Endlich etwas ganz Anderes tun, Auswandern in die Toskana, einen neuen Schritt wagen… erst die Arbeit und dann das Vergnügen oder… Arbeit mal als Vergnügen? Und dann Entspannen, Ausruhen, Genießen…
Ein Haus in der Toskana, das wärs! Ein Traum von der Immobilie im Süden, der gelebt werden will! …Continue reading